종암선경

1996년에 지어져 올해로 30년차입니다. 종암동에 등록된 아파트 17곳 가운데 14곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 76㎡(약 23평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 7.3억입니다. 평당가는 3,212만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 238세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 종암동 전체 평당가 중앙값 4,081만보다 21% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8억은 직전 3개월 7.2억보다 12% 높고, 1년 전과 비교하면 24% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 7층 8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 3,338원입니다. 단지 238세대 평균은 12만 2,254원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.