종암에스케이

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 종암동에 등록된 아파트 18곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 9.4억입니다. 평당가는 5,263만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 62건으로, 1,318세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8.2억에서 9.8억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 9.5억은 직전 3개월 8.2억보다 16% 높고, 1년 전과 비교하면 28% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 10월, 24층 10억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 6,665원입니다. 단지 1,318세대 평균은 8만 1,099원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.