노원센트럴푸르지오

2021년에 지어져 올해로 5년차입니다. 상계동에 등록된 아파트 101곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 20건이 거래됐고 중앙값은 9.2억입니다. 평당가는 5,062만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 35건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8.6억에서 9.7억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 47개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 상계동 전체 평당가 중앙값 2,896만보다 75% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 9.2억은 직전 3개월 9.2억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 11% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 17층 10.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.