DMC센트럴자이(1단지)

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 증산동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 18억입니다. 평당가는 7,004만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 증산동 전체 평당가 중앙값 3,207만보다 118% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 18억은 직전 3개월 17.5억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 18% 높습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 13층 18억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.