집값노트
지도블로그

초원드림빌

서울 서대문구 홍제동

71㎡ · 약 22평

준공
2000년 · 26년차
평형
1개
누적 거래
1건

서울 서대문구 홍제내2길 60

홍제동에선 싼 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요. (거래가 적어 참고용)

시세
6억~6억
최근 6개월 1건 · 참고용
관리비정보 없음
관리비는 300세대 이상 등 의무관리 단지만 공개됩니다
상세 정보
· 최고 월 시세(6억) 대비 0%
국토교통부 실거래가 · 26.09.05까지 신고된 거래 기준

숫자로 읽는 초원드림빌

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 홍제동에 등록된 아파트 57곳 가운데 35곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 71㎡(약 22평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 6억입니다. 평당가는 2,783만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 1건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 25개 단지 가운데 평당가 19위입니다. 홍제동 전체 평당가 중앙값 3,532만보다 21% 낮습니다. 2026년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 4층 6억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.

국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.

시세 추이

거래가 적어 추이를 그릴 수 없어요.

최근 1년 거래

계약일층거래가유형
26.07.1446억중개

홍제동 아파트 값 비교

동네 전체 36곳 중 28위

  • 25남양6개월 10건평당 2,914만▲ 이 단지 대비 5%
  • 26유원하나6개월 40건평당 2,911만▲ 이 단지 대비 5%
  • 27중앙하이츠6개월 8건평당 2,846만▲ 이 단지 대비 2%
  • 29서울맨션6개월 1건평당 2,738만▼ 이 단지 대비 2%
  • 30현대그린6개월 18건평당 2,712만▼ 이 단지 대비 3%
  • 31동양드림6개월 1건평당 2,532만▼ 이 단지 대비 9%

평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.

홍제동 시세 랭킹지도에서 보기

데이터 마지막 업데이트: 2026.09.07 04:00 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.

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