목동신시가지13

1987년에 지어져 올해로 39년차입니다. 신정동에 등록된 아파트 135곳 가운데 129곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 71㎡(흔히 29평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 22억입니다. 평당가는 1.03억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 2,280세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 46개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,258만보다 141% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 10층 23억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 13% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 3,136원입니다. 단지 2,280세대 평균은 18만 7,725원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.