목동신시가지11

1988년에 지어져 올해로 38년차입니다. 신정동에 등록된 아파트 135곳 가운데 127곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 51㎡(흔히 21평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 18.1억입니다. 평당가는 1.17억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 26건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 45건으로, 1,595세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 16.9억에서 18.6억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,232만보다 123% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 5층 18.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 3,789원입니다. 단지 1,595세대 평균은 12만 1,281원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.