청구

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 신정동에 등록된 아파트 135곳 가운데 122곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 14.3억입니다. 평당가는 5,543만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 279세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 13억에서 14.3억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 47개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 신정동 전체 평당가 중앙값 3,826만보다 45% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 13.8억은 직전 3개월 14.3억보다 3% 낮고, 1년 전과 비교하면 31% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 6층 14.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 7,253원입니다. 단지 279세대 평균은 12만 7,231원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.