금하뜨라네

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 신월동에 등록된 아파트 200곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.8억입니다. 평당가는 1,868만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 155세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 46개 단지 가운데 평당가 41위입니다. 신월동 전체 평당가 중앙값 2,357만보다 21% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.8억은 직전 3개월 4.6억보다 4% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 3월, 6층 5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 5,874원입니다. 단지 155세대 평균은 5만 5,794원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.