이펜하우스3단지

2011년에 지어져 올해로 15년차입니다. 신정동에 등록된 아파트 135곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 8.3억입니다. 평당가는 3,253만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 1,339세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 47개 단지 가운데 평당가 35위입니다. 신정동 전체 평당가 중앙값 3,826만보다 15% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8.6억은 직전 3개월 8.3억보다 3% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 7층 8.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 5,989원입니다. 단지 1,339세대 평균은 6만 4,481원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.