이펜하우스4단지

2011년에 지어져 올해로 15년차입니다. 신정동에 등록된 아파트 135곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 8.4억입니다. 평당가는 3,261만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 546세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 47개 단지 가운데 평당가 34위입니다. 신정동 전체 평당가 중앙값 3,826만보다 15% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8.4억은 직전 3개월 8.2억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 7% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 8층 9.6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 2,883원입니다. 단지 546세대 평균은 9만 945원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.