래미안목동아델리체(101동~118동)

2021년에 지어져 올해로 5년차입니다. 신정동에 등록된 아파트 135곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 15건이 거래됐고 중앙값은 18.9억입니다. 평당가는 7,336만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 27건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 35건으로, 1,497세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 45개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,615만보다 59% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 19억은 직전 3개월 18.6억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 15% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 17층 19.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 7,522원입니다. 단지 1,497세대 평균은 12만 2,198원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.