삼미

1982년에 지어져 올해로 44년차입니다. 방화동에 등록된 아파트 59곳 가운데 57곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 76㎡(약 23평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 7.5억입니다. 평당가는 3,262만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.2억에서 8.3억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 32개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 방화동 전체 평당가 중앙값 3,060만보다 7% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 1층 8.5억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.