서울 강서구 · 최근 6개월 실거래 평당가 순 · 동네 평당가 중앙값 3,739만
방화동 아파트 54개 단지의 최근 6개월 거래 평당가 중앙값은 3,739만원입니다. 이 값은 1년 전 같은 기간보다 13% 높습니다. 최근 6개월 거래는 371건으로, 그 전 6개월(369건)과 비슷합니다. 거래가 충분한 단지 중 평당가가 가장 높은 곳은 마곡센트레빌(평당 5,096만원)입니다. (10월 30일 거래까지 반영)
최근 12개 분기 · 선은 분기별 거래 평당가 중앙값(거래 5건 이상), 막대는 분기 거래 수. 평형 구성에 따라 달라질 수 있어요.
전세가율 중앙값은 60%예요 — 전세보증금이 매매가의 60% 수준이에요.
국토교통부 아파트 전월세 신고 자료. 새로 계약하면 = 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)의 신규 전세 중앙값 − 갱신 전세 중앙값. 전세가율 = 신규 전세보증금 ÷ 같은 단지·평형 매매 중앙값(30개 단지·평형).
이 동네 자료가 바뀐 때: 2026.10.31 04:01 (KST)
평당가 = 실거래가 ÷ 전용면적 × 3.3058(만원/평), 최근 6개월 중앙값. 해제 거래 제외.
순위도 같은 6개월 기준이라, 6개월 거래가 3건 미만이면 한 건에 순위가 흔들려 ‘표본 적음’으로 표시합니다.