대림e-편한세상5

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 신도림동에 등록된 아파트 23곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 14.9억입니다. 평당가는 5,809만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 362세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 신도림동 전체 평당가 중앙값 5,170만보다 12% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 14.9억은 직전 3개월 14.9억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 24% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 5층 15.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 1,823원입니다. 단지 362세대 평균은 10만 1,571원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.