삼성래미안

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 구로동에 등록된 아파트 337곳 가운데 43곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 79㎡(약 24평)은 최근 6개월 23건이 거래됐고 중앙값은 9.8억입니다. 평당가는 4,118만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 38건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 65건으로, 1,244세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.3억에서 10.7억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 53개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 구로동 전체 평당가 중앙값 2,395만보다 72% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 10.3억은 직전 3개월 9.5억보다 9% 높고, 1년 전과 비교하면 20% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 12층 11.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 3,287원입니다. 단지 1,244세대 평균은 10만 5,693원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.