신도림LG자이

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 구로동에 등록된 아파트 337곳 가운데 43곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 11.3억입니다. 평당가는 4,388만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 299세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 38개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 구로동 전체 평당가 중앙값 2,395만보다 83% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 11.5억은 직전 3개월 11.2억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 19% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 28층 11.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 6,512원입니다. 단지 299세대 평균은 11만 6,447원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.