당산롯데캐슬프레스티지

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 당산동4가에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 19억입니다. 평당가는 7,390만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 18.8억에서 19.8억 사이였고, 폭은 5%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 당산동4가 전체 평당가 중앙값 6,238만보다 18% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 19억은 직전 3개월 19.4억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 21층 19.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 10% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.