당산삼성2차

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 당산동4가에 등록된 아파트 11곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 16.4억입니다. 평당가는 6,372만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 392세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 6,710만보다 5% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 8층 16.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 21% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 1,948원입니다. 단지 392세대 평균은 10만 6,372원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.