당산현대3차

1988년에 지어져 올해로 38년차입니다. 당산동4가에 등록된 아파트 11곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 15.5억입니다. 평당가는 8,633만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 21건으로, 509세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 15.5억은 직전 3개월 15.4억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 41% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 4층 15.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 18% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,290원입니다. 단지 509세대 평균은 12만 3,469원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.