영등포자이르네

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 대림동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 49㎡(흔히 20평형)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 6.9억입니다. 평당가는 4,648만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 24건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 24건으로, 212세대의 11%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.7억에서 7.1억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 6.9억은 직전 3개월 6.8억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 10월, 6층 7.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 2,769원입니다. 단지 212세대 평균은 13만 2,954원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.