대림(169-8)

1990년에 지어져 올해로 36년차입니다. 사당동에 등록된 아파트 60곳 가운데 57곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 17억입니다. 평당가는 6,619만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 26건으로, 1,152세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,018만보다 32% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 6층 17.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 19% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 7,643원입니다. 단지 1,152세대 평균은 13만 3,061원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.