동작협성휴포레시그니처

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 신대방동에 등록된 아파트 29곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 13.1억입니다. 평당가는 5,105만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 274세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.6억에서 13.9억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,536만보다 13% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 13.8억은 직전 3개월 12.6억보다 10% 높고, 1년 전과 비교하면 26% 높습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 9층 14.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 9% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 1,980원입니다. 단지 274세대 평균은 16만 1,921원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.