벽산

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 신대방동에 등록된 아파트 29곳 가운데 15곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 8.4억입니다. 평당가는 4,647만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 132세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 신대방동 전체 평당가 중앙값 4,117만보다 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 12층 8.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 9,596원입니다. 단지 132세대 평균은 10만 744원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.