주공1

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 신림동에 등록된 아파트 95곳 가운데 77곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 4.5억입니다. 평당가는 2,472만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 959세대의 0.9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.4억에서 4.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 46개 단지 가운데 평당가 32위입니다. 신림동 전체 평당가 중앙값 2,872만보다 14% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.7억은 직전 3개월 4.5억보다 6% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 6월, 16층 4.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 9,270원입니다. 단지 959세대 평균은 6만 6,746원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.