서초동삼성쉐르빌2

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 서초동에 등록된 아파트 195곳 가운데 147곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 35㎡(흔히 14평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 2.8억입니다. 평당가는 2,653만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 20건으로, 365세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 16개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,420만보다 22% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 5층 3.4억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,111원입니다. 단지 365세대 평균은 11만 1,204원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.