현대힐스테이트2단지

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 삼성동에 등록된 아파트 81곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 34.9억입니다. 평당가는 1.37억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 926세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 33.1억에서 35억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1.32억보다 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 6월, 12층 35.4억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 3,242원입니다. 단지 926세대 평균은 13만 7,859원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.