삼성동센트럴아이파크

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 삼성동에 등록된 아파트 81곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 41.1억입니다. 평당가는 1.6억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 416세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 38.8억에서 42.6억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 삼성동 전체 평당가 중앙값 9,290만보다 72% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 38.8억은 직전 3개월 41.3억보다 6% 낮고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 29층 43.4억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 6,497원입니다. 단지 416세대 평균은 17만 4,087원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.