개포래미안포레스트

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 개포동에 등록된 아파트 42곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 15건이 거래됐고 중앙값은 27억입니다. 평당가는 1.49억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 22건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 51건으로, 2,296세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 26억에서 28.5억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1.48억보다 1% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 27.1억은 직전 3개월 27억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 19층 30.8억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 8,742원입니다. 단지 2,296세대 평균은 16만 6,549원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.