개포자이프레지던스

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 개포동에 등록된 아파트 42곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 29.1억입니다. 평당가는 1.6억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 26건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 28.0억에서 30.4억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1.48억보다 9% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 29억은 직전 3개월 29.2억보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 4% 낮습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 11월, 12층 33.5억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.