개포자이프레지던스

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 개포동에 등록된 아파트 42곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 23건이 거래됐고 중앙값은 37.1억입니다. 평당가는 1.45억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 28건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 35억에서 39.5억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 개포동 전체 평당가 중앙값 9,402만보다 54% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 39.5억은 직전 3개월 36.8억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 12월, 6층 42.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.