서울 송파구 방이동
서울 송파구 양재대로 1218
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 28.9억 | 1.15억 | ||
| — | — | ||
| 30억 | 9,887만 | ||
| 37.5억 | 9,409만 | ||
| — | — | ||
| — | — | ||
| — | — | ||
| 41.6억 | 8,414만 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다.
방이동에선 비싼 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
1988년에 지어져 올해로 38년차입니다. 방이동에 등록된 아파트 68곳 가운데 63곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 100㎡(약 30평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 30억입니다. 평당가는 9,887만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다.
같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 방이동 전체 평당가 중앙값 4,501만보다 120% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 10월, 11층 34.5억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 18% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.05.11 | 7 | 29.8억 | 중개 |
| 26.05.08 | 14 | 30억 | 중개 |
| 26.05.01 | 9 | 30억 | 중개 |
| 26.04.02 | 10 | 30억 | 중개 |
| 26.03.13 | 14 | 31억 | 중개 |
| 26.03.03 | 12 | 26.7억 | 직거래 |
| 26.01.28 | 5 | 34억 | 중개 |
| 25.12.18 | 10 | 32억 | 중개 |
| 25.10.31 | 1 | 31억 | 중개 |
| 25.10.29 | 11 | 34.5억 | 중개 |
| 25.10.22 | 10 | 31.1억 | 중개 |
| 25.09.29 | 14 | 31.5억 | 중개 |
동네 전체 27곳 중 3위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.09.16 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.