올림픽선수기자촌3단지

1988년에 지어져 올해로 38년차입니다. 방이동에 등록된 아파트 69곳 가운데 64곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 100㎡(흔히 40평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 30억입니다. 평당가는 9,887만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 5,540세대의 0.3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 9,577만보다 3% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 10월, 11층 34.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 18% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 9,541원입니다. 단지 5,540세대 평균은 19만 1,477원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.