서울 송파구 오금동
서울 송파구 오금로35길 17
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 13만 5,570원 | ||
| 28.3억 | 7,145만 | 20만 8,938원 | ||
| — | — | 21만 5,317원 | ||
| — | — | 27만 1,140원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
오금동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 6.6억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 1.2억쯤 더 들어요. (갱신 3건)
1984년에 지어져 올해로 42년차입니다. 오금동에 등록된 아파트 40곳 가운데 38곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 신고된 거래가 없습니다. 이 단지의 마지막 거래는 2026년 7월입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 1,316세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 5층 26억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 5,570원입니다. 단지 1,316세대 평균은 20만 1,991원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.03.19 | 12 | 19.5억 | 직거래 |
| 26.02.12 | 12 | 16.5억 | 해제 |
| 26.02.04 | 5 | 26억 | 중개 |
| 25.12.26 | 6 | 18.2억 | 직거래 |
| 25.12.11 | 7 | 25억 | 중개 |
| 25.11.21 | 2 | 24.5억 | 중개 |
| 25.11.08 | 5 | 24.5억 | 중개 |
해제 거래(취소선)는 실제로 성사되지 않아 시세 계산에서 제외됩니다.
동네 전체 26곳 중 6위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.24 21:52 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.