신세계아파트

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 도화동에 등록된 아파트 73곳 가운데 9곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 50㎡(약 15평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 1.2억입니다. 평당가는 827만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 도화동 전체 평당가 중앙값 930만보다 11% 낮습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 11월, 6층 1.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 3% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.