더샵퍼스트월드

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 송도동에 등록된 아파트 92곳 가운데 73곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 141㎡(약 43평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 11.2억입니다. 평당가는 2,629만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 54건으로, 1,596세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 48개 단지 가운데 평당가 23위입니다. 송도동 전체 평당가 중앙값 2,880만보다 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 29층 16.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 24만 8,673원입니다. 단지 1,596세대 평균은 22만 4,519원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.