팬더

1987년에 지어져 올해로 39년차입니다. 계산동에 등록된 아파트 51곳 가운데 33곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 39㎡(흔히 16평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 7,800만입니다. 평당가는 666만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 6건으로, 126세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 955만보다 30% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 3층 1.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 24% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 34만 3,884원입니다. 단지 126세대 평균은 34만 1,239원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 법인 매수 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.