영통아이파크

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다. 영통동에 등록된 아파트 45곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 5.1억입니다. 평당가는 1,984만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 212세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.6억에서 5.2억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 23위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,876만보다 31% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 2월, 26층 5.7억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 2,078원입니다. 단지 212세대 평균은 15만 2,040원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.