벽적골우성

1998년에 지어져 올해로 28년차입니다. 영통동에 등록된 아파트 45곳 가운데 19곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 109건이 거래됐고 중앙값은 5.2억입니다. 평당가는 2,845만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 139건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.6억에서 5.6억 사이였고, 폭은 22%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 21개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,845만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 5.2억은 직전 3개월 5.0억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 11% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 10월, 13층 6.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 16% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 6건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.