정든마을(2단지)(동아)

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 정자동에 등록된 아파트 37곳 가운데 16곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 49㎡(약 15평)은 최근 6개월 20건이 거래됐고 중앙값은 12억입니다. 평당가는 8,122만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 32건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 10.7억에서 12.5억 사이였고, 폭은 17%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 15위입니다. 정자동 전체 평당가 중앙값 6,863만보다 18% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 12.0억은 직전 3개월 11.8억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 53% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 4층 12.7억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 4건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.