부성파인

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 의정부동에 등록된 아파트 73곳 가운데 28곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 58㎡(약 17평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 2.0억입니다. 평당가는 1,125만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 136세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 의정부동 전체 평당가 중앙값 1,378만보다 18% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.1억은 직전 3개월 1.9억보다 9% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 10층 2.6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 1,349원입니다. 단지 136세대 평균은 8만 6,124원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.