성원

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 비산동에 등록된 아파트 49곳 가운데 21곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 3.8억입니다. 평당가는 2,089만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 282세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.8억에서 4.0억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 21위입니다. 비산동 전체 평당가 중앙값 3,620만보다 42% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.0억은 직전 3개월 3.8억보다 5% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 10월, 11층 4.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 8,539원입니다. 단지 282세대 평균은 10만 6,341원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.