동광

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 칠원동에 등록된 아파트 6곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 19건이 거래됐고 중앙값은 1.6억입니다. 평당가는 878만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 30건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 34건으로, 769세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.4억에서 1.7억 사이였고, 폭은 22%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 칠원동 전체 평당가 중앙값 1,379만보다 36% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.5억은 직전 3개월 1.6억보다 7% 낮고, 1년 전과 비교하면 10% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 2월, 13층 2.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 3,411원입니다. 단지 769세대 평균은 9만 2,908원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.