평택지제역동문디이스트5단지

2024년에 지어져 올해로 2년차입니다. 칠원동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 4.0억입니다. 평당가는 1,576만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 741세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.9억에서 4.4억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 칠원동 전체 평당가 중앙값 1,379만보다 14% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.1억은 직전 3개월 3.9억보다 5% 높고. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 5월, 14층 4.6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 4,058원입니다. 단지 741세대 평균은 8만 4,040원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.