유승한내들

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 청북읍 옥길리에 등록된 아파트 12곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 109㎡(약 33평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 2.5억입니다. 평당가는 771만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 29건으로, 431세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.4억에서 2.7억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 청북읍 옥길리 전체 평당가 중앙값 778만보다 1% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.5억은 직전 3개월 2.5억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 5% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 12층 3.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 3,988원입니다. 단지 431세대 평균은 15만 8,835원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.