주공8

1987년에 지어져 올해로 39년차입니다. 고잔동에 등록된 아파트 25곳 가운데 20곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 55㎡(약 17평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 2.7억입니다. 평당가는 1,635만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 1,020세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 고잔동 전체 평당가 중앙값 2,338만보다 30% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.6억은 직전 3개월 2.8억보다 5% 낮고, 1년 전과 비교하면 8% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 2월, 9층 3.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 487원입니다. 단지 1,020세대 평균은 6만 9,878원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.