행신2차에스케이뷰

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다. 행신동에 등록된 아파트 51곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 5.2억입니다. 평당가는 2,005만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 139세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 26개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 행신동 전체 평당가 중앙값 1,917만보다 5% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.1억은 직전 3개월 5.2억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 14층 6.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 5,385원입니다. 단지 139세대 평균은 15만 1,715원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.