내안애양우

2005년에 지어져 올해로 21년차입니다. 토당동에 등록된 아파트 29곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 5.3억입니다. 평당가는 2,071만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 296세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.0억에서 5.9억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 토당동 전체 평당가 중앙값 2,068만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 5.4억은 직전 3개월 5.3억보다 1% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 6월, 12층 6.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 9,448원입니다. 단지 296세대 평균은 12만 8,823원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.