능곡대림

1996년에 지어져 올해로 30년차입니다. 토당동에 등록된 아파트 29곳 가운데 21곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 4.0억입니다. 평당가는 2,235만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 204세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 토당동 전체 평당가 중앙값 2,068만보다 8% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 8층 5.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 8,368원입니다. 단지 204세대 평균은 13만 3,201원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.