신원마을1단지우남퍼스트빌

2015년에 지어져 올해로 11년차입니다. 신원동에 등록된 아파트 7곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 65㎡(약 20평)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 5.6억입니다. 평당가는 2,849만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 33건으로, 611세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 5.7억은 직전 3개월 5.6억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 3% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 3층 7.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,257원입니다. 단지 611세대 평균은 11만 5,285원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.