고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 신원동에 등록된 아파트 7곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 32건이 거래됐고 중앙값은 6.5억입니다. 평당가는 2,556만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 44건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 97건으로, 968세대의 10%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.3억에서 6.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 6.5억은 직전 3개월 6.5억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 20층 8.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 2,349원입니다. 단지 968세대 평균은 9만 3,564원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.