삼송10단지동일스위트2차

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 신원동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 76㎡(흔히 31평형)은 최근 6개월 21건이 거래됐고 중앙값은 6억입니다. 평당가는 2,605만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 26건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 52건으로, 834세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.9억에서 6.3억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 6.2억은 직전 3개월 6.0억보다 3% 높고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 4층 7.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,837원입니다. 단지 834세대 평균은 9만 3,241원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.